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拆迁征地!涉及杨舍老街附近这些片区!

发布于2019-02-22 分类:政府公告

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YABO亚博体育娱乐又有区域将要拆迁了

即将成为暴发户的你们

准备好了吗?

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拆迁公告

主要集中在城区改造

将征收湾士岸区域,征收户数1525

(包含1353户住宅、172户非住宅)

根据征收范围

大概位置也就是在杨舍老街东侧

在地图上粗略划了下范围

仅供大家参考

湾士岸区域拟征收范围为东至东环路、南至市一中、西至园林路、北至暨阳路,论地理位置,可以说是YABO亚博体育娱乐市中心核心位置,周边无论商业、教育、医疗、交通配套都相当成熟。

征收规模合计1525户,面积215200平方米。其中住宅户数1353户、面积164224平方米;非住宅户数172户、面积50976平方米。

根据地图显示,该地块主要为湾士岸一村、湾士岸二村、湾士岸三村,房子均价在18500元/平,小区楼下还有很多门面房。


针对拆迁大家比较关心的

还是补偿条例

被征收房屋价值的补偿

1、补偿方式:被征收人可以选择货币补偿或产权调换。


①住宅房屋选择货币补偿的,按被征收住宅房屋市场评估价的15%发放增设奖励(按旧房合法建筑面积奖励),补偿后不在另行安置;

②住宅房屋选择产权调换的,产权调换定销房(新房)为被征收范围区域,并按被征收住宅房屋市场评估价的10%发放增设奖励(按旧房合法建筑面积奖励)。其中:独立式住宅产权调换面积不得超过被征收合法建筑面积的120%;成套住宅被征收合法建筑面积不大于定销房最大户型面积的,产权调换一套定销房;成套住宅被征收合法建筑面积大于安置定销房面积的,按有关规定处理。

③非住宅(门面)房屋原则上货币补


2、被征收房屋(住宅、门面)、装潢、附着物按市场评估价补偿,搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补助、提前搬迁奖励按张政办【2012】38号《YABO亚博体育娱乐市国有土地上房屋征收补偿方式及补助奖励标准》执行。


3、经委托评估公司进行采样评估,该区域被征收住宅房屋市场评估基准价为16700元/㎡,非住宅(门面)房屋市场评估基准价为25000元/㎡起;产权调换定销房市场评估基准价为19000元/㎡。


来源:YABO亚博体育娱乐互动港城


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